一、合同相關(guān)條款解析

    1、注意可調工程價(jià)款的調整風(fēng)險范圍劃分，一般“材料價(jià)格變化超過(guò)5%，機械臺班單價(jià)變化超過(guò)10%”；FIDIC合同一般約定：分部分項工程量變化超過(guò)10%；分部分項工程造價(jià)變化超過(guò)合同價(jià)格的0.01%；分部分項工程造價(jià)變化超過(guò)此單項工程造價(jià)的1%時(shí)可以調整，具體執行公司合同約定的調整范圍，一般約定工程量變化可調范圍。

    2、注意土建+安裝的費率大合同條款，例：合同規定土方14元/m3結算，僅計取稅金，同樣適用于安裝工程管溝開(kāi)挖項目，若套定額一般30元/m3左右，一般廠(chǎng)房管道土方約2000m3左右，差額3萬(wàn)左右，但項目部應注意盡量不要使此項目發(fā)生項目特征的變更，例如：土方回填改為山皮石，此時(shí)施工單位會(huì )因為項目特征變更而要求追加合同價(jià)款，因室內部分安裝施工工藝是先回填再開(kāi)挖。

    3、清單計價(jià)，乙方采購進(jìn)貨1000米YJV-4*16mm2電力電纜，其形成實(shí)體應為1000/1.01（損耗）/1.025（波形長(cháng)度）-2（進(jìn)盤(pán)柜預留）=964米，即工程量為964米，其中36米未計入工程量的電纜價(jià)格應考慮在綜合單價(jià)中，不能再計取工程量；甲供材，按08清單解釋?zhuān)�甲供材稅前計取，稅后扣除（即甲供材可以給施工單位計取部分規費和稅金，但施工單位必須開(kāi)具含甲供材的全額建安**，否則不應計�。�，若合同另有約定按合同執行，例如：合同約定甲供材不進(jìn)入工程造價(jià)，則不再計取稅金。

    4、“承包單價(jià)內含因現場(chǎng)臨水、臨電管線(xiàn)增加費用”，則所有臨時(shí)水電簽證費用均不得再計��；

    5、“工程進(jìn)度款中扣除水電費”：無(wú)論進(jìn)度款中是否扣除，結算水電費照扣。

    6、固定總價(jià)合同采購安裝類(lèi)合同注意扣除水電費等，若利用甲方倉庫、廠(chǎng)房當住宅的應當扣除此部分臨時(shí)設施費，同時(shí)合同條款一般約定甲乙雙方驗收的交庫清單，此部分相當于約定了施工單位必須完成合同內全部?jì)热�，否則甩項未安裝部分予以扣除。

    7、甲供材：超領(lǐng)數量（超+節-）=實(shí)際領(lǐng)用數量-結算數量（含損耗），超領(lǐng)部分單價(jià)按甲供材移交單中的價(jià)格最高價(jià)格與同期信息價(jià)中最高價(jià)格中的高者計算，節約部分按甲供平均單價(jià)*節約工程量50%獎勵施工單位。合同另有約定按合同執行。請大家注意：甲供主材節約不可能節約凈量，僅指節約損耗部分，若出現甲供材節約超乎尋常的事發(fā)生只有兩個(gè)原因：一甲供單具不全；二施工單位私自變更。

二、各專(zhuān)業(yè)安裝工程

    1、冷熱水PP-R給水管：熱熔連接，φ63以?xún)鹊墓艿酪话愫�管道�?zhuān)用托架，無(wú)論現場(chǎng)支架采取何種結構形式，一般不作調整，φ63以外管道的支架單獨計算；帶內外螺紋的金屬過(guò)渡管件需要按設計（或實(shí)際）用量單獨計取材料費；給水管水壓試驗定額已包括，因施工單位原因二次試壓、系統試壓不能再單獨計��；管道沖洗消毒需要提供沖洗消毒檢驗試驗記錄；管道進(jìn)出戶(hù)土方工程量計算規則按設計要求計算或參考建筑定額的具體管溝開(kāi)挖計算規則進(jìn)行計算；熱水系統是否計取系統調試費用；采暖外網(wǎng)一般不得計取系統調試費；配合主體工程不得計取管道墻體開(kāi)槽及修補，定額已含配合用工及人工看護等費用，僅二次裝修等主體已完工程才能計取開(kāi)槽及修補費用。

    2、不銹鋼管：不銹鋼管連接方式分卡環(huán)連接、螺紋連接及焊接連接方式，具體按設計要求；注意支吊架的具體結構形式，是否存在雙管共管支架形式等。

    3、普通焊接鋼管及鍍鋅鋼管（重量為普通鋼管*1.06）：注意符合國標厚度DN100：4.0；DN80：4.0；DN70：3.75；DN50：3.5；DN40：3.5；DN32：3.25；DN25：3.25；DN20：2.75；DN15：2.75。例如：施工單位進(jìn)場(chǎng)1000米DN100焊管，實(shí)測壁厚3.5，則鋼管重量差=10.85*1000-1000*0.02466*3.5*（108-3.5）=1.83噸，按市場(chǎng)價(jià)5000元/噸計算，施工單位偷工減料為1.83*5000=9150元，即一米相差約一元錢(qián)。

    4、給排水管道安裝高度超過(guò)3.6米，消防管道超過(guò)5.0米，電氣配管安裝標高超過(guò)5.0米時(shí)，超過(guò)部分工程量計取超高費，屬于子目系數；高層建筑增加費及腳手架搭拆費，屬于綜合系數；腳手架搭拆費無(wú)論施工過(guò)程中有無(wú)發(fā)生，定額綜合考慮，均應計取，計算基礎不含地下室部分工作量，單獨承包的室外管網(wǎng)工程不計取。

    5、鋼套管定額中的直徑指所穿管道直徑；鋼性及柔性管道直徑指套管直徑。

    6、UPVC排水管、雨水管安裝已經(jīng)包括雨水斗、管卡、檢查口、透氣帽、伸縮節、H型管、存水彎等安裝費，但伸縮節、雨水斗等價(jià)格另計，當然各省定額略有不同，具體情況具體分析。

7、室外排水管道應扣除檢查井所占長(cháng)度；DN32以?xún)蠕摴苤Ъ芏�額已含，不作調整；自己組對成型的暖氣片必須每個(gè)單體進(jìn)行試壓；室外排水管道已含分段閉水試驗（市政定額排水管另計）；開(kāi)式水箱安裝已含閉水試驗，閉式水箱已含水壓試驗；螺紋水表安裝定額有何注意事項？請回答；成套室外消防水泵接合器安裝已經(jīng)包括相應止回閥、蝶閥、安全閥及瀉水閥等安裝，不再單獨計��；采暖系統計算管道長(cháng)度需扣除暖氣片所占高度（即暖氣片中心距，指單管順流等系統）；采暖系統支管閥門(mén)一般采用截止閥，瀉水閥及接自動(dòng)排氣閥閥門(mén)一般采用閘閥，具體按設計；衛生器具不分高中低檔，安裝一般包括角閥安裝、存水彎+排水栓、角閥接衛生器具金屬軟管、自閉沖洗閥、感應器本體（接線(xiàn)另計）安裝等，不再單獨計取。

8、暖氣片甲供時(shí)，一般包括手動(dòng)跑風(fēng)、氣包及散熱器承插補芯，結算時(shí)輔材扣除；定額含量?jì)雀鞣N鋼材（輔材）一般均為甲方供應，結算時(shí)按定額含量扣除；消火栓系統的套管、支架、閥門(mén)以及水沖洗子目等均應按第八冊（給排水）項目套取，不得套用第七冊（消防）或第六冊（工藝），當然泵房?jì)鹊墓艿缿�按第六冊工藝管道安裝項目套用；噴淋系統的閥門(mén)如何套用？請回答；管道及支架除銹只能按輕銹子目計��；措施費包干的工程不再計取腳手架搭拆費等；組合式消火栓不少省份基價(jià)*1.2；消防泵為多級離心泵，3KW的100KG以?xún)龋?0KW的300KG左右；噴淋系統管道僅包括工序內一次水壓試驗，系統水壓試驗另計；濕式報警閥安裝已包括警鈴、壓力開(kāi)關(guān)等安裝，不得再單獨計��；末端試水裝置已包括壓力表、試水閥的安裝；

    9、第一冊風(fēng)機安裝與第九冊風(fēng)機器安裝定額的不同點(diǎn)，第一冊專(zhuān)指工業(yè)通風(fēng)；誘導風(fēng)機套離心風(fēng)機，箱式風(fēng)機為混留風(fēng)機；應急燈套用工廠(chǎng)燈中的密閉燈具應急燈；疏散指示及安全出口套用標志燈、誘導燈安裝定額；X射線(xiàn)探傷工程量計算=單個(gè)焊口所用膠片數：π*φ管道直徑/（膠片長(cháng)度-2*膠片搭接寬度0.025MM）取整數*設計要求探傷焊口數百分比*管道延長(cháng)米內焊口個(gè)數。例：某φ108管道工藝管道100米，焊口共50個(gè)，5%焊口采用X光探傷檢測，請計算X探傷工程量（膠片大小為80*150MM）。答：排片張數=50*5%*[3.14*108/（150-25*2）]=50*0.05*4=10張。

    10、風(fēng)管長(cháng)度應扣除設備及部件所占長(cháng)度，按中心線(xiàn)延長(cháng)米計算；扣除水電費時(shí)不能只按定額含量扣除電費和機械費二次分解后的電費，因為此部分僅為施工用電，不含生活用電和措施項目用電等；消防系統調試按濕式報警閥控制系統個(gè)數按點(diǎn)位數進(jìn)行計算；風(fēng)閥、電梯、通訊接口及防火卷簾門(mén)等調試單獨計算（不計含控制模塊時(shí)）；所有安裝工程僅包括不帶負荷試運行調試，帶負荷試運行費用包含于甲方的建設項目管理費中；拆除工程，甲乙雙方未約定拆除利用率的情況下，管道類(lèi)材料按50%計算利用率，設備按100%利用考慮；空調水系統所用木托不再單獨計取安裝費，主材另計；風(fēng)管支架不另計安裝費，已含于風(fēng)管安裝中，但除銹刷油按定額含量另計；所有配合主體未完工工程預埋一般閥門(mén)未預留；風(fēng)管型號按葉輪外徑套價(jià)。

    11、電風(fēng)扇安裝已包括調速開(kāi)關(guān)安裝，主材另計；風(fēng)機盤(pán)管、排氣扇、電動(dòng)閥、感應器等安裝按檢查接線(xiàn)項目計取，不得套用電機調試項目；盤(pán)柜配線(xiàn)子目?jì)H實(shí)用于現場(chǎng)組裝配電箱接線(xiàn)項目；防爆開(kāi)關(guān)及防水插座套密閉開(kāi)關(guān)子目；10mm2以?xún)泉毠捎簿�(xiàn)（如BV線(xiàn)）套用無(wú)端子外部接線(xiàn)子目，軟導線(xiàn)、多芯導線(xiàn)10mm2以上導線(xiàn)套用有端子或焊壓接線(xiàn)端子；10mm2以?xún)入娏﹄娎|國內一般不做電纜頭（僅包塑及壓銅端子），一般按控制電纜套價(jià)，10MM2以上電纜可套用電力電纜子目，一般25mm2以?xún)入娎|也很少做電纜頭；防雷接地利用土建基礎做接地體時(shí)，只有土建未做基礎的地方可按戶(hù)外接地母線(xiàn)敷設項目套用（已含土方）；屋面防雷網(wǎng)施工單位采用圓鋼直徑均小于設計直徑，可讓項目部設測；利用混凝土支墩敷設規范要求支墩間距為1米，利用女兒墻敷設時(shí)按折板項目計��；

    12、消防電套用照明線(xiàn)路子目，不按動(dòng)力計��；吊頂內配管按明裝套價(jià)；配管支架注意雙管或多管共用情況發(fā)生，有時(shí)施工單位直接利用裝飾吊徑，計算工程量時(shí)且應注意扣除墻內暗敷部分工程量；基礎槽鋼安裝一已包括刷油項目；橋架安裝多數施工單位接地跨接線(xiàn)未做，可按定額含量扣除； 4芯及以?xún)入娎|不得調整基價(jià)；定額內已含300米內材料運輸及100米內設備運輸費用；母線(xiàn)安裝分清單雙母線(xiàn)，不是指定額中的單或雙片硬母線(xiàn)；木配電箱制作適用于現澆混凝土結構的暗裝配電箱預留洞，不適用于砌體結構暗裝配電箱預留洞；電機檢查接線(xiàn)子目已包括金屬軟管安裝，材料另計。